新築マンション・一戸建てのことなら伊藤忠都市開発、伊藤忠ハウジング「伊藤忠の住まい」 　 　買い物をするごとにポイントがついて、ポイントがまとまれば一定のサービスが受けられる。そんなサービスがあるショップをひいきにしている方も多いでしょう。 　そんなポイントサービスを住宅ローンにも広げたのが、みずほ銀行の「みずほマイレージクラブ」です。 　同クラブはクレジットカードやみずほ銀行の商品・サービスの利用に応じてマイレージポイントがたまり、たまったポイントで住宅ローンの金利優遇や定期預金の金利優遇などが受けられる、というものです。 　同クラブに入会すると、会員証としてクレジットカード機能付きのキャッシュカード(年会費無料)が発行されます。入会から1年間は無条件で、２年目以降はクレジットカードの利用や、各種預金などの合計残高が100万円以上などの取引条件を満たすと、（１）ＡＴＭ時間外手数料が無料、（２）みずほ銀行本支店宛の振込手数料が無料、（３）キャッシュカード盗難保険・みずほダイレクト保険で損害金100万円まで補償（1年間通算）、などの特典が受けられます。 　このカードの利用額に応じてポイントがつく（月間2000円の利用で１ポイント）ほか、給料受取、公共料金の口座振替、積立定期預金の利用などでポイントが付与されます。 　ここで注目したいのは、住宅ローンの利用によってもポイントが貯まること。返済中の住宅ローン残高200万円ごとに１年目は毎月１ポイント、２年目は毎月２ポイント、３年目は毎月３ポイントという具合に、借り入れ年数が増える度に、単位当たりのポイント数がアップするしくみです。 　住宅ローン利用によるポイント蓄積の効果は、非常に高いといえます。具体的に見てみましょう。 　みずほ銀行では2004年12月6日から、みずほマイレージクラブに加入するなど一定の条件を満たす人を対象に「住宅ローン特別金利キャンペーン」を行っています。たとえば、固定金利選択型方式の当初10年の金利は3.6％（04年12月現在）ですが、キャンペーン期間中（05年３月31日まで）に申し込むと、1.5％も優遇されて2.1％になります。このキャンペーン金利で、2000万円を30年返済で借りると、５年間で1566ポイント、10年間では5000を超えるマイレージポイントがたまります。 　つまり、優遇金利による軽い負担で住宅ローンを借りることができるうえに、そのローンを返済しているだけで、自動的に同クラブのポイントがたまっているというわけ。新たに何か商品を買わなくてもポイントをためられる点がユニークといえるでしょう。 　 メインバンクとして付き合う密度が濃くなるほど、メリットが増える。 http://www.mizuhobank.co.jp/mmc/index.html   　貯まったポイントは、さまざまなサービスに利用できます。 　たとえば、同行の教育ローンやリフォームローンなどを新規で借り入れる場合、100ポイントごとに元金100万円につき全期間に渡って年0.1％を優遇。 　既に借りている住宅ローンの金利優遇には使えませんが、繰り上げ返済の手数料や、固定金利選択手数料の割引には利用できます。 　この他、定期預金や外貨定期預金の金利優遇にも利用できますから、資産運用にもメリットが生じますし、宝くじやギフトカードと交換して楽しむこともできる、というわけです。 　同クラブの新しいマイレージシステムは、ユニークな試みとして注目されています。 　 前回へ 次回へ ↑このページの上部 住宅ローンを知ろう トップ 　 このページの情報は、「ＣａｔｃｈＵｐ住宅ローン」が提供しております。 copyright(C)2004-2007 itochu-sumai.com All rights reserved.