ソフトバンクグループの一員として平成12年６月に設立、翌年5月から完全固定金利型のローンの販売で大きな注目を集めたのが、グッドローンです。民間の金融機関による住宅ローンは変動型が中心ですが、これは預貯金などの短期資金を使って融資が行なわれているため。長期間、同じ金利で貸し出すと民間金融機関がリスクを負うことになります。住宅金融公庫の長期固定型も税金の補てんがあってこそ、です。
「将来、返済額が変動することは、個人にとってリスクが大きすぎる。株式投資などで積極的にリスクをとるアメリカ人でさえ、約8割の人が長期固定型の住宅ローンを利用しています」（グッドローン・取締役の円山法昭氏）

　そこでグッドローンでは、アメリカでは一般的なローンの証券化に着手。住宅ローンの債権を証券化して投資家に販売することで長期固定型のローンを提供するという、日本初の証券化ローン『グッド住宅ローン』を誕生させました。

　その一環ともいえるのが、返済期間によって金利設定が異なるローンの誕生です。従来は返済期間に関わらず金利は一律でしたが、15年、20年、25年、30年、35年という返済期間によって、異なる金利が設定されています。
　たとえば30年返済では3.37％の金利が、25年返済では3.22％、20年返済では3.06％と、借り入れ期間が短いほど、金利が低くなります（金利は2004年３月５日現在の水準）。

　さらに借り入れ時に手数料を支払うと、金利はさらに低くなります。30年返済で手数料がゼロの場合は金利3.37％ですが、初回に借り入れ金額の1％相当額の手数料（前払い金利）を払うと3.17％、3％払うと2.77％など、初回手数料の有無や金額によって7つの金利に分かれる「ディスカウントポイント方式」という仕組みです。

　融資の相談や申し込みはインターネットを通じて行なうことができ、東京本社または大阪支店に出向く必要があるのは契約時のみ。

　繰り上げ返済にも有利で、ネットなら１万円から手続きでき、手数料は無料。利用者の25％にあたる人が毎月繰り上げ返済を実行しているそうです。
「無理のない範囲で返済期間を短くし、低金利のメリットを享受する。さらに繰り上げ返済で期間短縮を図る、というのが、賢く、将来の安心につながる返し方です」（円山氏）